美食甜点因为没有购买地下停车库

自己辛苦在外打拼,好不容易买套房子,因为没有购买地下停车库,就不能开车进入园区,好嘛,花了十五六万买车库,但整个夏天车库就像水帘洞一样,人车无法进入,只好将车停地......

  “自己辛苦在外打拼,好不容易买套房子,因为没有购买地下停车库,就不能开车进入园区,好嘛,花了十五六万买车库,但整个夏天车库就像水帘洞一样,人车无法进入,只好将车停地上。没想到,很多没买车库的业主给了物业一点小钱后也能顺利进园,这样无理的规定和混乱的管理,让我们无法接受”

  “这还不算什么,6月份刚交的房子,现在外墙墙皮已经有脱落现象,走廊大厅墙壁砖也掉了,更关键的是,自家墙体中的钢筋锈迹斑斑,这样的房屋质量让业主怎样安心居住?”

  昨日10时许,在沈阳雅居乐花园园区内,几位业主对房屋质量问题和物业的管理与收费问题议论纷纷,他们表示,房子从外表、园区规划和价格上看都很“高大上”,但住进去才发现,不仅乐不起来,连安心居住都做不到。

  “我在雅居乐的房子是今年6月份才交房的,当时物业明确要求,不购买地下车库,车辆不让进园区,无奈之下,我只好花十五六万元购买了一个地下车库。”王先生告诉记者,自己当时听说不买车库不让进园区觉得不合理,但为了住得顺心也只好无奈顺从。

  谁想,买了车库后没停几天,王先生又把车子停到了地上,美食甜点因为刚一入夏,地下车库就成了水帘洞。他说:“车库到处漏水,车子没法往里开,人下车只能打雨伞。我和很多购买车库的业主只能将车停在地上,但随后更糟心的是,我们发现,园区路面上到处都停着车,很多车主并未购买地下车库,只是给了物业一点点小恩惠就被放了进来。这对我们花大价钱购买车库的业主太不公平了。”

  听到王先生的反映,昨日记者前往雅居乐花园。表面看,园区确实可以用“华丽丽”来形容。但往里走,记者看到,小路旁虽然设立了“全线禁停”标识,但仍无序地停放着很多车辆,随机采访几位车主,他们均表示,自己并未在地下购买车库,但对于如何进入园区内却都不愿多说。

  随后,记者来到位于16号楼下的负二层地下车库,整个车库空空荡荡,数百个停车位却不见一辆车,抬头一看,车库棚顶上随处可见一层层厚厚的黑毛,墙体都留有滴水的痕迹,车库地面上也有一滩滩的积水。王先生表示,整个夏天车库都像水帘洞一样,根本无法将车停入,这种情况入秋之后才好些。“一个车库十五六万元,每月还要交100元的管理费,否则不让进园区,但这样的环境,别说停车,谁进来谁都会觉得不爽吧。美食甜点

  “物业的管理混乱和收费不合理这都是小事,最重要的是安全问题,我们6月份交的房子,现在很多业主都在装修,我们发现雅居乐的房屋存在质量问题。”一位16号楼的业主把我们带到他家,记者看到,一面墙裸露出的钢筋上锈迹斑斑。“生了锈的钢筋非常脆弱,而且新房子的墙体已经有深深浅浅的几道裂缝了,居住在这样的房子里怎能有安全感。”顺着该业主的手指方向,记者看到墙体上一条巨大的深深的裂缝。

  “这房子看着挺高大上,园区设计规划也不错,当初我们都是花了高价购买,但一住进来就发现问题这么多,这走廊里的壁砖都有掉落的,这才交房几天啊,要是砸到人那可太危险了。”

  那么,物业对于业主提出的种种质疑如何回应呢?雅居乐物业王经理表示,园区确实是不购买车库不让进,夏天地下车库潮湿现象也确实存在,但并非是漏水,主要原因是竣工时间较短,混凝土在干燥过程中水汽散发至地下室遇到温度较低的地面、墙面、天棚产生的结露现象,美食甜点公司会对车库进行通风处理尽快排出水汽。

  另外,对于墙体裂缝以及钢筋生锈等问题,王经理回复,墙体上出现裂纹是墙体抹灰层的收缩裂纹,能看到的墙体钢筋是支模板用的拉结钢筋,均不影响结构安全。对于16号楼大厅壁砖脱落,物业表示是业主装修过程中所运物料对个别地砖产生的破坏造成。

  对于物业的说法,昨日记者又回访了部分业主,他们对此回复不仅不能理解反而很气愤。王先生表示:“拉结筋,是通过植筋、预埋、绑扎等连接方式,使用一定的构造要求将后砌体与混凝土构件拉结在一起的钢筋,多为横向。但我们墙体裸露的生锈钢筋根本不是拉结筋,就是墙体内的正常钢筋。”另有业主表示:“说地库是结露的说法我们表示怀疑,当时地库就跟下雨一样,出行都需要打雨伞。”

  业主们纷纷认为,物业的回复根本就没有直面问题,是在逃避责任,他们无法接受。

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